2015〜2025年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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ルピアコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛町五丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,859万円
55.0万円/㎡
2,500
3,406
4,312
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,312万円
48.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ルピアコート稲毛
3,490万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,490万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 53.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/02/24 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,600万円 | 51.3万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 54.8万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 55.2万円 | 7階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,730万円 | 49.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,850万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,870万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,780万円 | 48.7万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,870万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェレーナ稲毛 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅12分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/24 | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅9分 | 4,110万円 | 59.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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